La inversión grupal no es nueva — los fondos inmobiliarios la usan desde hace décadas. La novedad es que hoy puedes participar desde fracciones de un loft real, recibir rentas mensuales y diversificar tu portafolio sin comprar una propiedad completa.

¿Cómo funciona?

Un loft de LoftGo se divide en participaciones. Cada participación da derecho a una fracción proporcional de la renta que genera el activo en operación. El loft es operado por nosotros — limpieza, listings, atención al huésped, mantenimiento — y la utilidad neta se reparte cada mes.

  • Compra mínima: desde fracciones equivalentes a 10% del valor del loft.
  • Renta proyectada: entre 7% y 9% anual sobre el capital invertido.
  • Plazo: sin permanencia mínima. Puedes vender tu participación a terceros una vez completado el ciclo de obra.
  • Administración: 100% LoftGo. Tú no operas nada.

¿Por qué tiene sentido?

Comprar un loft completo cuesta entre 250 y 600 millones. La inversión grupal permite entrar con tickets entre 25 y 60 millones, diversificar entre varios activos y empezar a recibir flujo desde el primer mes de operación.

"Una unidad pequeña, bien operada, supera la rentabilidad de un apartamento grande que está vacío la mitad del año."

Riesgos honestos

Toda inversión tiene riesgo. En renta corta los principales son: ocupación variable, cambios regulatorios en plataformas digitales, y mantenimiento por alta rotación. En LoftGo mitigamos cada uno con contratos de operación, fondos de reserva y diversificación entre proyectos.

Estructura legal

Todo se firma a través de una fiducia inmobiliaria: la propiedad está en un patrimonio autónomo regulado por la Superfinanciera. Tu participación es nominativa y auditable. Esto te da la tranquilidad jurídica que un acuerdo privado no ofrece.

¿Para quién es?

Para inversionistas que quieren flujo de caja mensual sin operar, que valoran la diversificación y que prefieren empezar pequeño antes de comprar un activo completo. No es para quien busca multiplicar el capital de un año a otro: es renta inmobiliaria, no especulación.