Suite 18 m²
$299M+
Optimizada para renta corta de alto retorno
Proyecto Alejandría · El Poblado · Milla de Oro
Tu próxima inversión en Alejandría, el corazón premium de Medellín
61 apartasuites con licencia legal de renta corta en Cra 38 #2 Sur — 151. Diseño contemporáneo, sistema lock-off, operador hotelero opcional y matrícula independiente. Desde $299 millones COP.
61
Apartasuites
6
Tipologías
1.162 m²
Área del lote
$299M
Ticket desde (COP)
Conocelo en movimiento
Recorrido en video
Imagen aérea y recorrido vertical por la fachada del edificio. Captura la escala del proyecto, su volumetría y la conexión con la loma de El Poblado.
Diseño arquitectónico
Galería de renders
Datos verificables del predio (POT Medellín)
El lote sobre el que se desarrolla Alejandría está plenamente identificado en el Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín y cumple con los índices urbanos vigentes:
Comuna14 - El Poblado
BarrioAlejandría
CBML (código catastral)14160110049
DirecciónCra 38 #2 Sur - 151
Área del lote1.162,33 m²
Clasificación del sueloUrbano
Tratamiento urbanísticoZ5_CN5_18 (Consolidación Nivel 5)
Índice de construcción máx.1,4
Densidad máxima120 viviendas / hectárea
Índice de ocupación60 % del área neta del lote
Fuente: Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín — Acuerdo 48 de 2014 y normas complementarias.
Visita virtual
Tour 360° del proyecto
Navegá libremente por exteriores, suites, rooftop y amenidades. Arrastrá para girar, scroll para zoom, doble tap para pantalla completa. Compatible con celular, tablet y desktop.
Cargando tour 360°…
Arquitectura
Planos del edificio
Planos por piso del Proyecto Alejandría — distribución de apartasuites, áreas comunes, accesos, zonas húmedas y rooftop. Tocá cada plano para verlo en grande.
Diseño
6 tipologías de apartasuite
Suite con balcón 27 m²
Vista skyline
Aire libre privado con jardín vertical
Suite con jacuzzi 31-38 m²
+35% tarifa
La más demandada en plataformas hoteleras
Suite Atípica 38 m²
Esquinera
Doble exposición de luz natural
Suite 2BR 54 m²
2 habitaciones
Para familias o coliving con lock-off
Suite XL 53 m²
Premium
Sala separada, walk-in closet, vista premium
El edificio
Zonas comunes y amenidades
Rooftop privado comercial
Terraza con vista 360° de El Poblado
Jacuzzi
Zona húmeda compartida en rooftop
Gimnasio
Equipado para huéspedes y propietarios
Terraza comercial
4 locales comerciales en primer piso
Sistema Lock-Off
Conecta unidades vía puerta opcional
Housekeeping
Cuartos de servicio, residuos, mantenimiento
A pasos de todo
Ubicación estratégica
- Milla de OroA 1 min en carro
- ProvenzaA 5 min en carro
- Centro Comercial SantaféA 5 min en carro
- Centro Comercial El TesoroA 7 min en carro
- Hotel Poblado AlejandríaA Sobre la misma loma en carro
- Hotel San Fernando PlazaA 5 min en carro
Z5_CN5_18 · Consolidación Nivel 5 · Comuna 14
Lote 1.162,33 m² · CBML 14160110049 · Índice construcción 1,4 · 120 viv/ha · Ocupación 60%.
Plazos verificables
Cronograma del proyecto
Anteproyecto
4 mesesMay - Ago 2025
Diseños y licencia
5 mesesSep 2025 - Mar 2026
Comercialización
En cursoDesde Ene 2026
- 4
Construcción
24 mesesPor iniciar
- 5
Legalización
3 mesesFinal
- 6
Entregas
Final
Las fechas son estimadas y pueden cambiar por factores externos (clima, regulaciones, materiales, fuerza mayor) — no representan compromiso contractual.
Vivilo · Rentalo · Compartilo
Modelo híbrido de operación
Operador hotelero
Bolsa de rentas con HostWE. Renta verdaderamente pasiva con rendición periódica.
Auto-gestión
Operás vos cumpliendo el manual obligatorio. Más control, mismas reglas de calidad.
Uso personal
Podés vivirla, compartirla o venderla libremente con matrícula independiente.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre Alejandría
¿Dónde queda exactamente el Proyecto Alejandría?
+
En la Carrera 38 #2 Sur - 151, barrio Alejandría, Comuna 14 - El Poblado, Medellín. A 1 minuto de la Milla de Oro, 5 minutos de Provenza y 5 minutos del Centro Comercial Santafé.
¿Cuántas unidades tiene Alejandría?
+
61 apartasuites, 4 locales comerciales en primer piso, 1 rooftop privado y 1 terraza comercial. Total: 67 unidades inmobiliarias con matrícula independiente.
¿Cuál es el precio inicial?
+
Las apartasuites parten desde $299 millones COP (suite de 18 m²). Las tipologías más grandes (Suite XL 53 m², Suite 2BR 54 m²) tienen precio según oferta vigente.
¿Qué tipologías de suite existen?
+
6 tipologías: Suite 18 m², Suite con balcón 27 m², Suite con jacuzzi 31-38 m², Suite Atípica 38 m², Suite 2BR 54 m² y Suite XL 53 m².
¿El proyecto cumple con el POT de Medellín?
+
Sí. El predio está clasificado como Z5_CN5_18 (Consolidación Nivel 5), suelo urbano, área 1.162,33 m², CBML 14160110049. Índice de construcción máximo 1,4 · densidad 120 viv/ha · índice de ocupación 60 %.
¿Tiene licencia legal para renta corta?
+
Sí. InLevel desarrolla Alejandría como uno de los pocos proyectos de la zona con licencia legal de renta corta (apenas 8 licencias 100 % cumplidas en el sector).
¿Hay sistema Lock-Off?
+
Sí. Algunas tipologías permiten conectar dos unidades mediante una puerta opcional, ofreciendo flexibilidad para operación como suite doble o por separado según demanda.
¿Cuándo se entrega?
+
Construcción estimada de 24 meses + 3 meses de legalización desde inicio de obra. Fechas aproximadas, sujetas a clima, regulación y desembolsos.
Reservá tu apartasuite en Alejandría
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Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden presentar modificaciones. Podrían realizarse ajustes en cantidades o distribución, sin afectar de manera significativa el diseño ni el aprovechamiento del proyecto. Los precios pueden cambiar sin previo aviso y la información aquí mostrada es indicativa, no constituye oferta vinculante.